- Wohneinheitenfläche
- Um 213 m²
- Grundstücksfläche
- Um 292 m²
- Baujahr
- Baujahr 1930
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
Royale halfvrijstaande woning met karakter, veel ruimte en duurzame voorzieningen
Deze ruime woning beschikt over ca. 163 m² woonoppervlak, een kelder van maar liefst 55 m², en diverse buitenruimtes waaronder balkons en een tuin met terras en achterom. Dankzij het zijpad langs de woning bereikt u eenvoudig de achtertuin met overkapping en berging.
Einteilung:
Begane grond: Entree met originele vloer, toilet, royale woonkamer met parketvloer en en suite indeling, moderne keuken (2023) en eetkamer met toegang tot balkon.
Erste Etage:
Slaapkamer 1: ca. 4.32 × 3.58 m
Slaapkamer 2: ca. 3.68 × 3.68 m (incl. erker)
Slaapkamer 3: ca. 3.42 × 2.36 m
Badkamer: met douche, toilet en dubbele wastafel
Balkon aan de achterzijde
Dachboden:
Slaapkamer 4: ca. 4.09 × 3.59 m (met dakraam)
Slaapkamer 5: ca. 3.97 × 2.88 m (met dakkapel)
Extra berging en CV-ruimte
Kelder: Diverse praktische bergruimtes (ca. 55 m²).
Buiten: Terras (2017), berging (7 m²), overkapping en een tuin die al vanaf de late ochtend zon krijgt.
Besonderheiten:
Dak vernieuwd in 2017
12 zonnepanelen (2017)
CV-ketel (Volta, huurconstructie)
Woonkamer met parketvloer en en suite indeling
Vijf slaapkamers
Zijpad met achterom
Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, authentieke elementen en duurzame voorzieningen, gelegen op een goede locatie in Heerlen.
Disclaimer:
Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.
Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).
Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：
Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 495.000 k.k.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1930
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 213 m²
- Grundstücksfläche
- 292 m²
- Inhalt
- 597 m³
- Außenbereich
- 6 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 20 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dubbele wastafel, douche, wastafelmeubel
- Maßnahmen
- Tv kabel, dakraam, opslagruimte, zonnepanelen
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 05-09-2025
- Isolation
- Dakisolatie
- Heizung
- CV-ketel
Außenraum
- Lage
- In woonwijk, bij ov voorziening
- Garten
- Achtertuin, zonneterras
- Abmessungen des Hintergartens
- 184 m² (23 meter diep en 8 meter breed)
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Vrijstaand steen
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Heerlen
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 05-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Heerlen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Heerlen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 25-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Bewohner von Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6417
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6635 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6417
- bis 15 Jahre
- 12%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 29%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6417
- Einpersonig ohne Kinder
- 53%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 79%
Haushalte von Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6417
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 15%
- Haushalte mit Kindern
- 21%
Wohnungen in Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6417
- Wohnungen vor 1945
- 16%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 36%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 5%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 35%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 5%
Wohnungen in Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6417
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6417
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 173.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6417
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1915
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Parkstad Makelaardij
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